从李嘉诚抛售内地房产，看中国房产即将崩溃
2014-03-03 18:09:45   来源：   浏览： 次

近一段时间以来，中国房产出现两个奇怪的现象，一是华人首富李嘉诚在短时间内迅速抛售内地房产，在一个月的时间内，其旗下的长江实业与和记黄埔相继宣告或即将抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广西西城都荟广场和停车场，涉及金额达410亿元。但也就在同时，中国相继诞生几个新的地王。 

这是一个奇怪的现象，李嘉诚迅速抛售内地房产，但在同时又诞生新和地王，这说明了什么呢？LZ认为，这其实是中国内地房地产最后的疯狂，作为商业奇才李嘉诚看到中国内地房地产已达到顶点，继续发展下去只有亏本甚至血本无归的可能，但另一方面，有部分房产商在作最后的挣扎，企图作最后的赌注。 

其实，关于中国内地房产的泡沫问题，实际上已在几年之前呈现，当时中国政府其实早就看到了这一危险的程度，于是，相继出台相关政策，以求平稳过渡，不至于出现房产崩溃的现象，导致出现金融危机，但中国房产商却似乎没有看到中央政府的苦心，在地方政府的反对声中，继续高抬房价，以至于房价已远远偏离市场规律，发展到现在房地产的稳定关乎中国整个经济的沉沦。 

现在，在中国许多的三四线城市，房价已经面临崩溃，主要表现在空城、鬼城的数量在急剧的增加，一些城市的房产价格直线下滑，从过去的上万元一个平方下降到目前3-4千元一个平方，有的甚至在2千元左右一个平方，有些城市房产价格虽然表面下降还不是很多，但真正出售时折扣却不少，以丁丁所住城市来看，表面上一个3千元每平方的房产，真正成交金额却在2千元左右，这种现象已经蔓延到部分省份城市，如贵州省的贵阳市，就出现了鬼城，要么高楼林立却少有人居住，要么烂尾楼集中，垃圾成堆。尤其在温州市，老板弃楼逃跑、买房者不再月供现象日益增多，将房产交给了银行。 

面对这种现象，中央高层在上个月相继发出声音，说中国调控楼市并非是降低房价，中国房价还有上升的空间，尤其在中国一线城市，实际上是在安抚人心，试图阻止房价的下滑过快，带来中国房产的崩溃。所以，在近一段时间竟然在一段时间内在北京、广州等一线城市出现换购的抢潮，但实际情况如何，从抢购浪潮只是一瞬间来看，我们似乎嗅出了这只不是房产商惯用的伎俩，所以，大嘴任志强仍放出狠话，称中国房价仍然会上涨，前几天出现的所谓新地王，有消息传出是地方政府操纵的，实际情况如何，相信很快就会有结果。